Residencial subdividible
Lotes desde 150 m2, para construir tu vivienda con tranquilidad.
El loteo
Todo lo que hace de Mirador del Ventana un barrio planificado para vivir.
Mirador del Ventana ocupa 17,34 hectáreas (173.456 m2) en la intersección de Ruta 40 Sur y Circunvalación, a 15 minutos del centro y una de las puertas de acceso a Bariloche. Es una urbanización abierta: se integra a la trama de la ciudad en lugar de aislarse de ella.
El proyecto fue planificado por un equipo multidisciplinario -ambiente, geología, hidrología, infraestructura y urbanismo- bajo la dirección del arquitecto Christian Almeida, y se ejecuta de forma integral, con todos los servicios listos antes de la entrega de los lotes.
Infraestructura
Infraestructura completa, terminada antes de la entrega
Todas las factibilidades de servicios ya están otorgadas por las prestatarias de la zona. La infraestructura estará íntegramente terminada antes de la entrega de cada lote, prevista para octubre de 2028:
Tendido eléctrico subterráneo y alumbrado público (sin postes ni cables a la vista)
Agua corriente de red
Red cloacal
Gas natural de red
Red pluvial con desagües, drenajes y cordón cuneta
Apertura de calles y veredas continuas
Espacios verdes y plazas barriales
Arbolado urbano
Zonas pensadas para distintos modos de vivir
El barrio combina sectores residenciales tranquilos en el interior con un borde de comercios y servicios hacia las rutas. En resumen:
Residencial
Lotes de 300 m2, con jardín y entornos verdes.
Mixto (comercio y vivienda)
Sobre las rutas, combinan local en planta baja con vivienda colectiva en plantas superiores.
Un barrio con identidad propia
Mirador del Ventana tiene un reglamento de edificación que cuida el conjunto y, con ello, el valor de cada propiedad:
- Retiros ajardinados y vegetación nativa.
- Construcción con dirección técnica profesional obligatoria: garantía de calidad en todo el barrio.
- Criterios de sustentabilidad: orientación, aislación térmica y energías renovables.
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